7月底楼市利好风向不断，8月底利好政策则相继落地，政策大招一个接着一个。
8月21日LPR结果出炉，5年期LPR利率维持不变，依然是4.2%，但1年期利率下调10个bp，为3.45%。
8月25日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告，延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策，将此前该政策截止日期年12月31日延期至年年底，支持居民改善住房条件。
8月25日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发文，引导降低存量首套住房贷款利率，以及下调首付比例下限。一系列利好政策出台，让小编的朋友圈再次恢复了往日的喧闹，楼市开始热闹起来了。
那么，8月份蕲春房地产市场销售几何？有哪些楼盘在稳定输出？市场火不火，数据见分晓！
蕲春楼市8月大数据抢先看
1、8月蕲春楼市网签:套↓
2、8月新增预售房源：0套↓
3、8月涉及土拍：新挂牌出让地块0宗→
注：
1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；
2.统计周期：年8.1-8.31日，以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得，仅供参考；
3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；
PART.1
8月蕲春新房网签数据出炉
据蕲春房产网不完全统计，年8月蕲春商品房网签套，网签成交面积.35㎡。
其中住宅网签套数套，网签面积.56㎡。商业网签套数44套（其中棕盛商业广场商业网签10套，蕲春碧桂园商业网签16套）
年8月蕲春商品房网签套数
从数据看，整体销量比7月呈回落趋势，且岭南新区1#楼存在集中备案情况。
年8月蕲春商品房网签面积
从数据体现出来的结果可以总结：一系列政策风向拉升了讨论度，但没有带飞成交。
1、看房的人多了，市场讨论度高了，这是事实。但是，一如既往的局限于局部核心地区，以及个别热点楼盘。
2、虽然楼市利好频频落地，但并未在成交方面带来直接的促进。出手的还是那些本就有需求的买家，该买的买，不买的雷打不动，与政策风向没有太大关系，
3、政策的影响是有双面性的，一方面更加重了部分客户的观望心理。对于项目而言，加大了成交难度。
PART.2
网签排行榜出炉总有楼盘能撬动市场
8月份整体楼市表现平稳，但是依旧还是有黑马杀出，这份榜单对我们接下来买房也有很大的指导意义。
现在市场分化越来越明显，只有好房子才能真正受到买房人的青睐。有品牌，有产品，再有好价格，还是能撬动市场的。
从8月的网签榜单来看，排名靠前的楼盘，都是面积、套数双双领先。8月份，网签排名前三的是：
TOP1：岭南新区1#楼网签套，网签面积.59㎡（集中网签，含商业）
TOP2：蕲春碧桂园网签23套，网签面积.35㎡（商业16套）
TOP3：金色阳光城网签21套，网签面积.62㎡，进入榜单前三
除了前三，以下楼盘也进入了榜单前10，置业者可以